初夏時節(jié)，三部曲穿行在樊城的留文路徑各個街巷之間，暖風(fēng)拂面，脈還黃蓉襄陽回憶錄3d綠意盎然，生態(tài)生樊市更這座老城的暖民變化清晰可見。
陳老巷歷史文化街區(qū)保護(hù)提升與更新改造項目建設(shè)現(xiàn)場，城走出城工人們正在抓緊作業(yè)，新新百年老街即將“重生”；襄棉鐵路線性工業(yè)文化公園內(nèi)，三部曲老鐵路、留文路徑新綠植與往來市民構(gòu)成一幅和諧畫卷；立業(yè)市集內(nèi)，脈還買菜的生態(tài)生樊市更市民與打卡的年輕人擦肩而過，煙火氣與時尚范相融共生。暖民
一處處生動場景，城走出城折射出樊城城市更新的新新清晰思路：不搞大拆大建，而是三部曲以“繡花功夫”傳承歷史文脈，以“織補方式”修復(fù)生態(tài)肌理，以“留改煥新”喚醒沉睡資產(chǎn)，讓城市在更新中留住根、暖人心。黃蓉襄陽回憶錄3d
修舊如舊，喚醒陳老巷的“文脈之魂”
5月9日，陳老巷歷史文化街區(qū)保護(hù)提升與更新改造項目建設(shè)現(xiàn)場熱火朝天。工人們正小心翼翼地將一塊塊老磚歸位，經(jīng)驗豐富的老工人手持工具，對木料進(jìn)行做舊處理。
位于樊城江邊的陳老巷，素有“半部樊城史”之譽。這條形成于明清時期的商業(yè)老街，曾是南船北馬、商賈云集之地，見證了“買不盡的樊城”的千年繁華。
陳老巷項目建設(shè)現(xiàn)場
然而隨著城市發(fā)展，老街巷日漸破敗，一度面臨被遺忘的命運。
2024年11月，陳老巷歷史文化街區(qū)保護(hù)提升與更新改造項目正式開工，這條百年老街，迎來重生時刻。
如何喚醒這條老街巷的“文脈之魂”？樊城給出的答案是：修舊如舊。
項目堅持“留改拆”并舉，以“一軸二組團(tuán)五引擎六分區(qū)”為規(guī)劃骨架，不拓寬街道、不改變肌理，只做“微創(chuàng)手術(shù)”。“我們不僅邀請國內(nèi)古建筑修繕頂尖專家全程提供技術(shù)指導(dǎo)，還定期給施工人員開展老舊建筑特征、文物保護(hù)要求的專項培訓(xùn)，讓每一道工序都有據(jù)可依、每一處修復(fù)都不失原味。”項目負(fù)責(zé)人介紹。
陳老巷歷史文化街區(qū)保護(hù)提升與更新改造項目效果
文脈傳承，既要“留形”，更要“留魂”。在修繕老建筑的同時，陳老巷的活化利用方案也已同步落地。按照規(guī)劃，街區(qū)將引入非遺傳承、老字號復(fù)興、民宿酒店、文化展覽等九大業(yè)態(tài)。這條承載著樊城記憶的百年老街，將成為漢水文化新坐標(biāo)、樊城活態(tài)博物館。
還綠于民，編織襄棉鐵路的“記憶秀帶”
綠蔭底下，市民游客舉著手機爭相取景；鐵軌兩旁，小孩兒踮起腳尖蹦蹦跳跳；休憩區(qū)里，老人們圍坐在一起話家常。自從襄棉鐵路線性工業(yè)文化公園開園以后，來這里散步、健身、遛娃、拍照已經(jīng)成為附近居民的生活日常。
然而一年前，這里還是另一番景象。伴隨著城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，曾經(jīng)為襄陽經(jīng)濟發(fā)展立下汗馬功勞的襄棉鐵路專線一度廢棄，成為橫亙在城區(qū)的一道“傷疤”，周邊居民對此頗有微詞。
襄棉鐵路線性工業(yè)文化公園
民有所呼，必有所應(yīng)。2025年，襄棉鐵路專線保護(hù)提升項目成為市級民生實事項目，年底建成開放，成為襄陽首座線性工業(yè)文化公園。“我們堅持‘微改造、精提升’的理念，鐵軌全部原樣保留，老站臺改造成休憩驛站，沿線新增慢行步道和綠化景觀。”項目負(fù)責(zé)人說：“這么做的目的，就是讓工業(yè)遺存‘活’下來，將綠色空間‘還’給市民。”
“我年輕時就在棉紡廠上班，那時候火車轟隆隆的。現(xiàn)在鐵軌還在，但變成了綠道，我每天都來散步。”在此拍照的劉奶奶開心地說。
從阻隔社區(qū)的“屏障”到連接生活的“紐帶”，襄棉鐵路公園不僅串聯(lián)起沿線的居住區(qū)與商業(yè)體，更成為展示樊城工業(yè)精神的戶外博物館，真正實現(xiàn)了從“工業(yè)銹帶”到“生活秀帶”的華麗轉(zhuǎn)身，回應(yīng)了人民群眾對高品質(zhì)生態(tài)休閑空間的殷切期盼。
騰籠換鳥，點燃老舊廠房的“雙面精彩”
城市更新改造，老舊廠房是繞不開的一筆“富礦”。在樊城，這筆“富礦”早已被精挖細(xì)琢。
5月9日，記者走進(jìn)由原建昌機械廠老舊廠房改造的立業(yè)市集，機器轟鳴聲早已遠(yuǎn)去，取而代之的是升騰的煙火氣。生鮮農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)，果蔬碼放整齊，熟食飄香四溢，市民買菜如同逛超市。“以前來這捏著鼻子趕緊走，現(xiàn)在環(huán)境好了，每天都愿意多逛一會兒。”正在挑菜的市民王阿姨笑著說。
市民在立業(yè)市集打卡
據(jù)了解，生鮮農(nóng)貿(mào)市場為立業(yè)市集的一期項目，投入使用后成為周邊5萬居民的“菜籃子”。日前，隨著入木美學(xué)家居生活館、仲信寵物醫(yī)院等相繼入駐并投運，二期項目也完成了重要的業(yè)態(tài)升級與空間煥新。現(xiàn)在，這里已經(jīng)升級為集買菜購物、文化消費、休閑社交于一體的多元場景，居民在家門口就能實現(xiàn)“生活需求一站式滿足、品質(zhì)體驗多層次升級”。
立業(yè)市集點燃的是市井煙火，建設(shè)漢江創(chuàng)意園則播撒著創(chuàng)意的種子。同樣的老廠房，這里卻是一番不同的景象。2022年，樊城區(qū)引入專業(yè)團(tuán)隊，在保留工業(yè)風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，將其打造為文化創(chuàng)意集聚地。園區(qū)內(nèi)10棟建筑形成開放式空間，吸引潮玩集合店、非遺手作、創(chuàng)意咖啡等業(yè)態(tài)入駐，園區(qū)開放后，迅速成為市民休閑熱門打卡地，昔日閑置的老舊廠房，搖身一變成為了充滿設(shè)計感的“文藝街區(qū)”。
建設(shè)漢江夜景
“這里雖然沒有大商場的繁華，但那種工業(yè)與文藝碰撞的感覺，特別適合拍照放松。”一位正在園區(qū)內(nèi)逛展的年輕人說道。據(jù)悉，園區(qū)會定期舉辦的藝術(shù)展覽、創(chuàng)意市集、非遺體驗等活動，不僅吸引眾多年輕人前來打卡，也為本地手工藝人和文創(chuàng)從業(yè)者提供展示交流的平臺。
從陳老巷的百年文脈，到襄棉鐵路的生態(tài)綠廊，再到立業(yè)市集的民生溫度、建設(shè)漢江的創(chuàng)意活力，樊城的城市更新，折射出的是治理理念的升華。
不僅是這幾處，建設(shè)路21號創(chuàng)意園、麒誠2035文創(chuàng)園、銀河運動公園……多點開花的結(jié)果表明，樊城區(qū)正通過系統(tǒng)性地盤活“沉睡資產(chǎn)”，將城市發(fā)展的“包袱”轉(zhuǎn)化為財富，將“存量”空間轉(zhuǎn)化為“增量”價值。
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